Bruxelles, le mercredi 14 juillet 2010

En voilà un projet qui a bien failli ne jamais sortir des cartons. Le projet Locquenghien a en effet essuyé deux avis négatifs de la commission royale des monuments et sites (CRMS) pour des motivations patrimoniales. Par exemple, là où la régie foncière privilégiait la démolition des annexes arrières, la CRMS souhaitait le maintien total de l’ensemble existant. « Pourtant, il importait de ne pas tergiverser sous peine de perdre un subside régional de 2 millions puisque le projet immobilier fait partie intégrante du contrat de quartier « Les Quais » et que la date butoir est fixée à la fin de l’année », souligne Mohamed Ouriaghli (PS), Echevin des Propriétés Communales.

L’architecte désigné a par conséquent incorporé différentes remarques émises avec pour ambition d’une part de procéder à la rénovation des bâtiments avant et arrière du numéro 20 de la rue Locquenghien  pour y aménager une halte garderie au rez-de-chaussée et cinq logements aux étages ; et d’autre part de démolir les immeubles avant et arrière des numéros 26-28 et d’y construire les bureaux de la cellule hygiène de la Ville et douze logements. La répartition des logements est la suivante :

-         1 studio

-         2 une chambre

-         7 deux chambres

-         4 trois chambres

-         3 quatre chambres

Moyennant la prise en considération de quelques remarques, la commission de concertation a donné son feu vert à l’octroi du permis d’urbanisme. Mohamed Ouriaghli se réjouit que le bon sens ait eu gain de cause : « le projet Locquenghien aura aussi la particularité d’être le premier bâtiment passif de la régie foncière. Si les spécificités propres au n°20 permettront d’atteindre la basse énergie (K26 pour les logements et K38 pour la halte garderie), les n°26-28 parviendront quant à eux à un niveau de performance équivalent ni plus ni moins aux standards du logement passif, soit du K11 ». 

L’ensemble des travaux est évalué à 4.347.250€. Le chantier devrait vraisemblablement démarrer en janvier 2011.